Земельный сертификат — это компенсация, которая выдается на приобретение земельного участка или готового жилого дома.

Для улучшения демографической ситуации, все семьи, имеющие трех и более детей, имеют право получить земельный участок, предназначенный для строительства жилья в Вологодской области. На практике реализация программы сильно отличается от ожидаемых возможностей. Участки, которые предоставляются местными властями, расположены далеко от крупных населенных пунктов, на них отсутствуют основные инженерные коммуникации. В результате, даже те, кто могут получить участок, реально освоить его и построить дом не в силах.

Каждый потенциальной участник программы должен понимать, что он имеет право получить сертификат или отказаться от него, ожидать выдачи бесплатного участка. Стоимость земельного надела будет однозначно больше, чем денежная компенсация. Однако полученная земля не может быть возвращена государству или обменена. Единственное, что можно будет сделать, если место расположения надела вам совсем не подходит — попытаться продать его. Однако ликвидность земли без света, воды и подъездных путей очень низкая, реализовать ее будет сложно.

Гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Единовременная денежная выплата имеет целевое назначение, установленное статьей 121 закона области № 3627-ОЗ

- приобретение жилья и (или) земельного участка, где есть возможность построить индивидуальный жилой дом. Исключение составляют земельные участки в государственной и муниципальной собственности;

- оплату договора на строительство индивидуального жилого дома;

- оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство дома;

- погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, или жилищным займам на приобретение жилья или строительство дома;

- уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение;

- оплата цены договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома).